NІрпінська міська рада довела у суді, що ексмер Ірпеня Володимир Карплюк та його друг Володимир Співак підробили документи, щоб вкрасти у громади земельну ділянку площею 1 га і звести на ній ЖК «River Port». Будівництво визнали незаконним, тож «Відважних» зобов’язали зупинити будь-які роботи на ділянці. Про це пише депутатка ІМР Зоряна Міронішена. А також розповідає у своєму черговому відеосюжеті радник ірпінського міського голови Валерій Степанюк.
Господарський суд Київської області зупинив будівництво ЖК River Port, в Ірпені. Ділянка під будівництвом, яка належала ірпінській громаді і коштує близько 2 млн доларів була самовільно захоплена забудовниками без проведення земельних торгів https://reyestr.court.gov.ua/Review/120230917.
Ідеться про 1 га землі – другу чергу будівництва ЖК, який зводять на березі озера Земснаряд.
Раніше Київська обласна прокуратура вже порушила кримінальну справу за заявою міського голови Олександра Маркушина щодо цієї ділянки. Оскільки ТОВ «Відважних» (власники: Володимир Карплюк та Володимир Співак) отримало земельну ділянку без проведення земельних торгів, підробивши документи та ввівши в оману Ірпінську міську раду. Кримінальне провадження відкрито за ч. 4 статті 190 Кримінального Кодексу України, а саме «Шахрайство, вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки» Покарання за цей злочин – позбавлення волі на строк від 3 до 8 років.
«Історія така: ірпінські забудовники придумали таку схему, у кінці 2021 року директор та співвласник ТОВ «Відважних» Володимир Співак подав до Ірпінської міськради сфабриковані документи: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та графічні матеріали. В підроблених документах було вказано, що на ділянці комунальної власності розміром 1 га нібито вже існувала недобудова, яка належала забудовнику. У такому випадку закон дозволяє передати ділянку у користування забудовника без проведення земельних торгів. На початку 2024 року відділ земельних ресурсів міськради виявив, що ніякої недобудови, яка би належала ТОВ “Відважних” на даній ділянці не було. Тому що насправді ця недобудова знаходиться на сусідній ділянці», – розповідає Міронішена.
Депутатка додає, що у містобудівних умовах та обмеженнях MU01:5818-2530-0352-3473 від 14.11.2023 р., також зазначено, що жодних об’єктів нерухомого майна на даній ділянці не існувало. Саме ці містобудівні умови та обмеження отримав Володимир Співак після того, як звернувся за ними через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.
За словами Зоряни Міронішеної, ці документи Співаку були потрібні для будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури в м. Ірпінь по вул. Гостомельське Шоссе, 49/1 ЖК «River Port». Ірпінською міськрадою містобудівні умови та обмеження було видано, підписав їх цифровим підписом начальник архітектури та містобудування Ірпінської міської ради Михайло Сапон. Який, як виявилося, з 28.10.2022 р. увільнений з роботи, на час мобілізації.
«Тобто, містобудівні умови та обмеження було затверджено та видано особою, яка не мала на те відповідних повноважень», – підкреслює депутатка.
Отже, Ірпінська міськрада просить суд:
- визнати договір оренди землі недійсним;
- витребувати з тимчасового володіння ТОВ «Відважних» на користь Ірпінської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером: 3210900000:01:156:0002, площею 1 га;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;
- визнати протиправними та скасувати рішення Ірпінської міської ради.
Господарський суд Київської області відкрив провадження у справі і призначив підготовче судове засідання у справі на 29.07.2024 о 09:40. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108) https://reyestr.court.gov.ua/Review/120087372
Зоряна Міронішена також застерігає потенційних покупців житла у незаконно зведеному ЖК:
«Тому, прошу всіх бути максимально уважними, щоб не потрапити в чергову аферу з нечесними забудовниками».
«Відважні» тим часом продовжують цинічно брехати, аби люди і далі вкладати гроші у покупку квартир, які їм ніколи не належатимуть.
«Зокрема, у повідомленнях медіа вказується про судову заборону будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:156:0002. При цьому, діюче будівництво ЖК «RIVER PORT» здійснюється на земельній ділянці з кад. номером 3210900000:01:156:3279. Тому, Товариство «ВІДВАЖНИХ» спростовує поширену інформацію. І офіційно повідомляє інвесторів про наявність усіх необхідних документів та відсутність будь-яких заборон», – переконують Карплюк із Співаком потенційних інвесторів та обіцяють, що ЖК «RIVER PORT» «буде здано в експлуатацію згідно графіку будівельних робіт».
Однак у своїй заяві недоброчесні забудовники знову свідомо намагаються обдурити покупців, адже будуються вони таки на сусідній земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:156:0002. І саме за зупинку будівництва ЖК на цій землі вони хочуть залізти в кишеню до ірпінців через суд.
Карплюку та Співаку вистачило нахабності звернутися до суду, щоб з бюджету Ірпеня (а точніше, з кишені мешканців громади) стягнули понад 27 млн грн (!!!) «збитків», бо, бачте, не дозволили їм будуватися на вкраденій землі.
«Своєю чергою, спіймані за руку на гарячому «Відважні», скерували до суду клопотання про застосування зустрічного забезпечення позову. Порахували свої можливі збитки. Очевидно, ще щось докинули для вірності, і через суд намагатимуться витребувати з Ірпінської міської ради, читай з нашого з вами гаманця, 27 153 734, 20 коп. Це, приблизно, по 372 гривні з кожного ірпінця. Хороший план! Хоча, навряд чи він їм вдасться, але показує справжню суть цих індивідів. Ірпінь вони люблять доки з нього щось можна потягнути. А якщо навпаки, то ні-ні! Своя сорочка то святе!»,-повідомиврадник ірпінського міського голови Валерій Степанюк.
Втім, відважним забудовникам не вдалося нажитися на мешканцях громади, бо сьогодні стало відомо, що справедливість не на їхній стороні.
«За достовірною інформацією, щойно Господарський суд Київської області відмовив ТОВ «Відважні» у задоволенні клопотання про застосування зустрічного забезпечення позову по справі ЖК «River port». «Відважні» намагалися стягнути з Ірпінської міської ради 27 150 734, 20 коп. збитків після того, як суд, за клопотанням ІМР, заборонив їм виконувати будь-які підготовчі та будівельні роботи на земельній ділянці з кадастровим номером 3210900000:01:156:0002 до моменту вирішення справи №911/1458/24 по суті та набрання рішення суду законної сили», – поінформував Валерій Степанюк.
Наші партизани уважно слідкують за розвитком подій, щоб оперативно розповідати про них читачам. Якщо ви, як і ми, обираєте правду – підписуйтеся на PARTISAN у Facebook та Telegram. Там на вас чекають виключно правдиві та оперативні новини.
Бо зійде сонце Перемоги і запанує Правда в Ірпені, Бучі, Ворзелі та Гостомелі!
