NУ справі скандального ЖК River Port в Ірпені — черговий раунд із передбачуваним результатом. Північний апеляційний господарський суд відмовив ГО «Код громади» у забезпеченні позову, фактично залишивши забудовнику вільне поле для маневру.
Йдеться про ділянку площею 1 гектар (кадастровий номер 3210900000:01:156:0002), яку ТОВ «Відважних» забудовників Володимира Карплюка та Володимира Співака отримало без аукціону — під приводом наявності об’єкта незавершеного будівництва. Саме законність цієї схеми зараз і оскаржується в суді.
Відео із судового засідання ТУТ.
Суд не бачить — значить, немає?
Активісти вимагали простого: заборонити будь-які роботи на ділянці та нові рішення Ірпінської міськради щодо неї — до завершення розгляду справи.
Втім, колегія суддів вирішила інакше: підстав для забезпечення позову немає, бо… немає доказів, що на ділянці ведуться роботи.
Це при тому, що сам забудовник у своїх процесуальних документах визнає: спірна ділянка — це ІІ черга ЖК River Port, яка є частиною єдиного проєкту разом із вже забудованою територією. Докладно про це ГО «Код громади» повідомляла раніше.
Інакше кажучи, в суді одночасно існують дві реальності: у документах забудовника — єдиний житловий комплекс, а у висновках суду — відсутність будь-якої активності.
Експертиза «ні про що»
Ситуацію лише підсилює сумнівна експертиза у справі. Експерти Мін’юсту так і не змогли відповісти на ключове питання: чи існував об’єкт незавершеного будівництва на ділянці, яка стала підставою для отримання землі без аукціону.
Ба більше — виявилось, що документи стосуються однієї земельної ділянки, а висновки зроблені щодо іншої.
Така «підміна» — не технічна помилка, а обставина, яка прямо ставить під сумнів коректність експертизи. І водночас — вигідно розмиває відповідальність забудовника.
1 гектар без торгів і «потрібні» рішення
У центрі історії — класична для Ірпеня схема: отримання комунальної землі без конкуренції.
За даними ГО «Код громади», ключову роль у процесі відігравав колишній начальник управління містобудування Роман Шелевей, який у 2021 році затверджував документацію, що дозволила передати землю ТОВ «Відважних» без аукціону.
На цьому фоні активісти звертають увагу на подвійні стандарти, бо для одних — блокування введених в експлуатацію будинків, а для інших — гектари землі під забудову без конкурсу. 
Поки суди — громада готує нові докази
Попри відмову апеляції, історія не завершена. ГО «Код громади» вже заявила про підготовку нових доказів і виїзди на ділянку для фіксації можливих робіт.
І прямо натякає: заяв про забезпечення позову буде стільки, скільки потрібно.
Бо ключове питання так і залишається без відповіді: чи справді Ірпінська міська рада віддала гектар землі без аукціону на підставі об’єкта, якого могло не існувати?
І поки суди «не бачать» будівництва, місто ризикує знову отримати черговий житловий комплекс, зведений на дуже сумнівному фундаменті — юридичному.
Нагадаємо, раніше ми докладно розповідали про те, як за допомогою фальсифікацій захоплюють землю під River Port.
Самозахоплення, фальсифікації й бездіяльність поліції: як розширюють ЖК River Port в Ірпені
А минулого року стало відомо про те, що виконком Ірпеня оскаржує перевірки щодо ЖК «Рівер порт» за гроші громади.
Міністерство розвитку громад та територій України видало наказ про проведення позапланового архітектурно-будівельного нагляду щодо рішень виконкому ІМР. Перевіряють законність видачі містобудівних умов і обмежень для ЖК «Рівер порт», який будують «Відважні» забудовники — ексмер Володимир Карплюк та його партнер Володимир Співак.
Проте замість того, щоб співпрацювати з перевіряючими органами, виконком ІМР вирішив витрачати гроші громади на судові процеси в інтересах забудовників.
В інтересах «Відважних»: виконком Ірпеня оскаржує перевірки щодо ЖК «Рівер порт» за гроші громади
